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BAUGRUNDSTÜCK IN BRÜGGEN

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück für Ihr Wohnhaus von Grave am Rand der Sieben Berge:

Im Neubaugebiet in Feldrandlage stehen hier 501 Quadratmeter (ca. 16 x 31 m) in leichter Hanglage für Ihren Traum vom Eigenheim zur Verfügung.

In vorteilhafter Nord-Süd-Ausrichtung können Sie hier in einer ruhigen Nebenstraße den Blick ins Grüne beispielsweise mit einer gemütlichen Terrasse und dem eigenen Garten kombinieren.

Die Grundstückskosten in Höhe von 34.676.19 € setzen sich wie folgt zusammen:

  1. Kaufpreis, Kostenanteil der archäoligischen Kosten, sowie Abwasserbeitrag:  16.134,18 €
  2. Kosten für die Erschließungsbeiträge: 18.542,01 €
  3. zzgl. Kaufnebenkosten

Der Verkauf erfolgt nur in Kombination mit Abschluss eines Kaufvertrages für ein Grave Wohnhaus.

Brüggen Leine
Grundstück Sieben-Berge-Ring
Bild

BEBAUUNG

Das Grundstück kann bebaut werden mit:

  • einem Einzel- oder Doppelhaus
  • bei einer Grundflächenzahl von 0,3
  • und einer Geschlossflächenzahl von 0,5
  • maximal zwei Vollgeschosse,
  • Traufhöhe bis 4,5m,
  • Dachneigung 30 - 45 Grad

 

Im Rahmen des Grundstückskaufs schließen wir einen Planungsvertrag ab, der die Architektenleistungen von der Grundlagenermittlung und Vorplanung bis hin zur Ausführungsplanung und Preisermittlung umfasst.

Die Kosten für den Planungsvertrag werden bei Auftragserteilung für die Bauausführung wieder gut geschrieben. Sie entscheiden selbst in der Planungsphase, ob Sie lediglich eine Rohbauerstellung oder verschiedene Ausführungsstufen bis zum schlüssel- oder bezugsfertigen Haus wünschen.

Weitere Informationen unter Tel. 050 68/ 92 91-0

Brüggen Leine
Grundstück Blick Richtung Norden

Ganz individuell planen wir mit Ihnen das passende Haus in Ihrem Lieblingsstil - egal ob als klassisches Schweden- oder Holzhaus, modernes Architektenhaus oder praktischer Bungalow. Unsere Produktpalette ist die perfekte Ergänzung zu diesem Grundstücksschnäppchen im schönen Leinetal.

Brüggen Leine
Flurstück 2/37, Grundstück Nr. 26
Brüggen Leine
Planungsbeispiel Schwedenhaus
Brüggen Leine
Planungsbeispiel Architektenhaus

Lage:

Der Gronauer Ortsteil Brüggen gehört zur Samtgemeinde Leinebergland. Zwischen den Leineauen und den Sieben Bergen genießen Sie hier die Annehmlichkeiten eines ruhigen und attraktiven Wohngebietes.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten, ein Ausflugscafé, ein Bistro, ein Friseursalon, eine Gärtnerei, und die ev. Kirche. Auch ein reges Vereinsleben steht zur Verfügung (z.B. ein Sportverein mit eigenem Fußball- und Beach Volleyball-Platz). Grund- und Gesamtschule befinden sich im 6 km entfernten Gronau Leine; Gymnasium, Haupt- und Realschule im 7 km entfernten Alfeld mit jeweils einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Über die nahegelegene Bundesstraße 3 und die Bahnverbindung mit Halt im Nachbarort Banteln sind auch die nächst größeren Städte wie Hildesheim und Hannover gut erreichbar.

Eingebettet ins grüne Leinetal mit einer Vielzahl von Wanderwegen, zwei Spielplätzen, den Brüggener Kies- und Angelteichen, der Kanu-Einstiegsstelle an der Leine, dem Ausflugsziel Tafelturm und dem Modellflugplatz am Ziegenrücken bietet Brüggen auch Naturliebhabern eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Durch das Brüggener Schloss ist der Ort zudem überregional bekannt.

Sprechen Sie uns gerne an, eine Besichtigung des Grundstücks ist nach Absprache kurzfristig möglich!