Grundstücksangebote - Naherholungsgebiet Spreewaldseen

Idyllische Grundstücke in Seenähe

Lage

Die angebotenen Baugrundstücke in waldreicher Umgebung mit herrlichem Blick ins Grüne liegen im Naherholungsgebiet Uetze an den Spreewaldseen. Das ca. zwölf Hektar große Gebiet umfasst zwei künstlich geschaffene Wasserflächen: die landschaftlich reizvoll gelegenen Spreewaldseen und den weitläufigen Irenensee.

Während letzterer vor allem Gelegenheiten zum Baden, Surfen, Segeln und Paddeln bietet, finden Sie an den Spreewaldseen eine Idylle der Ruhe. Das Areal wurde hier zu einem Wohn- und Wochenendhausgebiet mit etwa 200 ufernah gelegenen Grundstücken - zum Teil mit Bootsanlegestellen - umgewandelt.

In der nahe gelegenen Gemeinde Uetze finden Sie neben schöner Fachwerkarchitektur eine gute Infrastruktur mit allen Dienstleistungs- und Konsumangeboten des täglichen Bedarfs. Ärztliche Versorgung und viele Freizeit- und Wellnessangebote, beispielsweise im schön gelegenen Freibad, sind eine Selbstverständlichkeit.

Auch gastronomisch kommen Besucher voll auf ihre Kosten: Der an der niedersächsischen Spargelstraße gelegene Ort hat neben verschiedenen Restaurants auch das Uetzer Zwiebelfest zu bieten, das regionale Spezialitäten in den Mittelpunkt stellt.

Wohnen am Wasser: Das Wochenendhausgebiet Uetze an den Spreewaldseen

Viel Platz zum Baden und Surfen:
Der weitläufige Irenensee

Durch die günstige Verkehrsanbindung über die A2 und die A7 sind selbst größere Städte wie Hannover, Braunschweig, Wolfsburg und Celle schnell zu erreichen. Der nächste Bahnhof liegt im benachbarten Dollbergen.

Für Ausflüge in der näheren Umgebung bieten sich etwa der Seerosenteich in Schwüblingen (2,9 km), der fast 1000-jährige Junkernhof in Uetze (3,3 km) oder die Freizeitanlage Erse-Park (4,7 km) mit Fahrgeschäften und Märchenwald an. Die Fahrt durchs Burgdorfer Land kann auch zur malerischen Eltzer Mühle aus dem 16. Jahrhun-
dert (6,9 km), zum Burgdorfer Golfclub (16,9 km) und ins Kloster Wienhausen (18 km) führen.

Objektbeschreibung

Die drei Grundstücke befinden sich in einem Gebiet mit geringer Bebauungsdichte und sind voll erschlossen. Asphaltierte Straßen und Straßenbeleuchtung sind vor-
handen.

Grundstück Nr. 169/4, Heidwinkel 71:

Grundstück Nr. 168/1, Eichenriede 31:

Grundstück Nr. 169/7, Südufer 7:

Bebauung:

Erlaubt sind Wohn- und Wochenendhäuser laut Bebauungsplan:

• Grundfläche bis 80 m²
• Traufhöhe 3,30 Meter
• Dachneigung 33 bis 66 Grad
• Carportanlagen bis 18 m²
• Weitere Nebengebäude bis 18 m²

Zur Bebauung der Grundstücke mit einem Grave Holzhaus in Block- oder Elementbauweise erstellen wir Ihnen gerne ein günstiges Angebot.

Eine Besichtigung der Grundstücke ist nach Absprache kurzfristig möglich.