Grundstücksangebote - Wohn- und Ferienpark Kranichruf

Traumgrundstücke im Grünen

Lage

Das Wohn- und Wochenendhausgebiet liegt nur wenige Meter vom Ufer des idyllischen Schaalsees entfernt, nahe der kleinen Stadt Zarrentin in Mecklenburg-Vorpommern. In der ursprünglichen Landschaft des Naturparks Schaalsee und des Naturparks Lauen-
burgische Seen finden sich viele Gelegenheiten zum Radfahren und Wandern, zum Angeln und Schwimmen.

Die Wege im Biosphärenreservat sind gut ausgebaut und führen vorbei an Wäldern, Wiesen und Torflandschaften. Unweit des Ferienparks Kranichruf befindet sich das Strandbad Zarrentin mit Tennis- und Fußballplatz. Im Bootsverleih an der Uferpromenade sind Tret-, Ruder- und Segelboote zu mieten.

Der Schaalsee ist der tiefste Klarwassersee Norddeutschlands mit einer Fläche von 24 km². Das Städtchen Zarrentin an seinem Ufer bietet neben zum Teil noch mittelalter-
licher Architektur Gelegenheiten zum Einkaufen und Einkehren. Supermärkte, Cafés, Hotels und Restaurants sind hier ebenso zu finden wie medizinische Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten.

Sehenswert sind unter anderem das Kloster Zarrentin und die romantische Feldstein-
kirche. Mögliche Ausflugsziele sind der Snow Funpark in Wittenburg, das Museum Grenzhus in Schlagsdorf oder das Zukunftszentrum mit Wissenschaft zum Anfassen
in Nieklitz. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A 24 und die B 206 sind selbst Städte wie Lübeck, Hamburg und Schwerin schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung

Im Wohn- und Ferienpark Kranichruf sind derzeit noch 38 Grundstücke in verschiedenen Größen zwischen 369 m² und 837 m² zu kaufen. Die Grundstückspreise variieren je nach Lage zwischen 28 und 50 Euro pro Quadratmeter.

Alle Grundstücke sind voll erschlossen mit Straßenbau und Begrünung laut Plan; Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Telefon bis Grundstücksgrenze.
Folgende Gebühren sind vom Käufer an die einzelnen Versorger zu zahlen:

Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten betragen insgesamt ca. 5,5 Prozent der Kaufsumme.

Bebauung:

Hauptgebäude Wohn- oder Ferienhaus:

• Einzelhäuser bis 60 m² Grundfläche
• Dachneigung: 25 bis 38 Grad
• Offene Bauweise
• Außenfassaden Holz
• Bedachung frei wählbar (auch Begrünung)

Nebengebäude:

• Keller bzw. Gerätehäuser bis 9 m²
• Glas-Wintergärten bis 15 m²
• Dachneigung bis 15 Grad

PKW Abstellplatz:

• auf dem eigenen Grundstück erlaubt
• oder separat auf ausgewiesenen Parkplätzen

Zur Bebauung der Grundstücke mit einem Grave Holzhaus in Block- oder Elementbauweise erstellen wir Ihnen gerne ein günstiges Angebot.

Eine Besichtigung der Grundstücke ist nach Absprache kurzfristig möglich.